發展商1個月售逾3100車位

【明報專訊】「雙辣招」除嚇窒買家入市外，亦打亂發展商推盤步伐，在過去一個月，多個發展商都主力推售車位，估計期內售出約3100餘個車位，就連甚少賣樓的恒隆地產（0101），亦會於今日出售長沙灣碧海藍天50個車位，而新世界（0017）亦加推新蒲崗居屋采頤花園20個車位。


恒隆今開賣碧海車位

近日發展商推售車位一浪接一浪，繼長實（0001）、新地（0016）等龍頭發展商後，代理指恒隆將於即日起發售碧海藍天50個車位，每個售價約120萬元，估計全數售出可套現約6000萬元；另新世界本月已售出35個采頤花園車位，總計今年下半年則共售94個，項目1至4樓車位已接近沽清，發展商加推20個位於5樓的車位，每個訂價31萬元，全部售出可套現620萬元。


采頤加推20個車位

過去一個月，以華懋推售車位最為積極，料已售出約1000個車位，套現約3億元，而新地、長實則分別售約700多個車位，其中以推售奧運站瓏璽車位，每個做價高達200萬元。至於長實日前則推售500多個大圍名城車位，迄今已有約30多宗「摩」貨（成交前已轉讓）個案，平均每個較買入價120萬元高出10萬至20萬元。


上水維也納車位2周升值25％

另二手車位市場亦見活躍。中原高級分行經理陳永強表示，上水維也納花園剛錄一車位以25萬元成交，原業主於本月初以20萬元購入，持貨約兩周多轉手獲利5萬元，升值25%。他指出，繼早前發展商推出約90多個車位沽清後，近日市場亦錄約20宗車位買賣成交，多為轉售獲利個案，現時屋苑約有40個車位放盤，叫價由26萬至40萬不等。