天晉低價加推戶 獲百伙預留

【明報專訊】新地（0016）日前以較低價加推將軍澳天晉中低層單位後，周四深夜加推88伙，個別單位定價較周三加推的單位上升逾5％，平均呎價8463元（建期照訂價付款，即供減5％）。巿場消息指，至昨晚有逾100伙獲預留，佔加推位於30樓以下、即位於中低層共180伙中的56％。

此外，同系今年上半年入伙的新蒲崗譽•港灣，其中1A座高層B室一手貨尾單位，以呎價15626元售出，創屋苑的分層標準戶呎價新高。

天晉周三加推入場費為3座6樓A室1110方呎單位，定價857.13萬元，呎價7722元。周四加推入場費905.15萬元，乃7座6樓A室1110方呎單位，呎價8155元，較周三加推單位入場費上升5.6％。

天晉昨晚亦加推第3座5樓A室1080方呎（附386方呎平台）的特色單位，訂價為1142.1萬元，呎價10575元，料已經獲買家預留。

譽港灣貨尾 呎價萬五新高

另外，巿場消息指，新地同系的新蒲崗譽•港灣，其中1A座高層B室，面積1701方呎的一手貨尾單位，望日後落成的郵輪碼頭景，一名本港買家剛以2658萬元購入，呎價15626元，創出該屋苑分層標準單位呎價新高。資料顯示，今年5月，同一座低出上述單位約兩層的B室，面積相同，以2654萬元沽出，呎價15602元。

此外，長實（0001）地產投資董事黃思聰表示 ，將軍澳日出康城領凱，將於下周一加價加推18個3房單位，加幅介乎3.4％至3.7％，即供平均呎價5553元。黃稱，同區天晉突加推平價貨，亦無阻領凱銷情，料領凱銷售將繼續暢旺。