太古城「人壓人案」同座 呎價新高

【明報專訊】清明節發生跳樓「人壓人」並導致兩名女子死亡的港島太古城順安閣，該座中層一個675方呎單位剛以748萬元易手，呎價1.1萬元，刷新「安」字閣同期單位的呎價新高紀錄。另大角嘴奧柏•御峯（下簡稱奧柏）熱賣後，一名奧柏向隅客剛以570萬元購入元朗YOHO Midtown一個795方呎單位，呎價高見7170元，創出屋苑標準戶型最高呎價紀錄。


太古城做價向來堅挺，位處安盛台、樓齡已屆32年的順安閣，本月初清明節雖發生跳樓並導致兩人死亡事件，但依然錄得該期新高呎價成交。美聯高級營業經理吳必強指出，順安閣中層675方呎C室，剛由一本地買家以748萬元購入、呎價1.1萬元，創出「安」字閣系列呎價新高；原業主93年購入價259萬元，經是次轉讓帳面勁賺489萬元，持貨近20年升值達1.8倍。


Midtown呎價7170元 同類新高

另外，美聯助理聯席董事林振華指出，一名居於元朗的投資客，原擬以500多萬元購買奧柏的400餘方呎單位，由於未能購得心頭好，轉而在元朗探盤，最後決定以570萬元購入YOHO Midtown1座高層、一個向東南望園景的795方呎C室作長線收租用，呎價7170元，創屋苑標準戶呎價新高，打破本月初2座另一573方呎單位呎做6946元的原最高紀錄。林續稱，原業主10年以438萬元購入，是次帳面賺132萬元，持貨2年升值三成。


何文田勝利道1號 呎價1.17萬易手

代理消息指出，奧運站君匯港新易手的3座中層621方呎E室，由另一奧柏向隅客以616萬元購入、呎價9919元。另一未能購入奧柏860方呎的內地客，則轉而購買永義國際（1218）的何文田單幢盤勝利道1號，以1040萬元購入一個低層883方呎A室，呎價1.17萬元。