奧柏累售400伙 佔項目九成

【明報專訊】市場對市區上車盤需求強勁，以迷你戶作主打的信置（0083）大角咀奧柏．御峯，開售後短短四日，已累售接近400個單位，佔整個項目全數462伙接近九成。


均價9761元 六成區內用家

信置營業部總經理田兆源表示，奧柏．御峯已推出的403伙，呎價介乎8109至12,099元，平均呎價9761元，至昨日已落實沽出近400伙，佔項目約九成，買家中近六成為區內客人，不少是已於同區置業之分支家庭，項目現時僅餘小量奧柏花園及高層單位待售。田又稱，旗下大埔天賦海灣21座8樓C室，面積1275方呎，剛獲內地客以呎價9530元購入，成交價1215萬元。


至於金朝陽（0878）旗下銅鑼灣曦巒，項目合共已推出54個單位，集團執行董事陳慧苓表示，其中50伙已售出，平均呎價21,960元，套現7億元，八成買屬本地客；現正部署「五一」銷售計劃，餘下單位將考慮加價推售。集團首度與香港蘇富比國際物業顧問合作，為業主提供出租等資產管理服務，收費為租金的5%。


君臨一手複式傳獲洽購

另外，市場持續錄得一手豪宅成交，其中恒隆（0101）旗下九龍站君臨天下昨加推一伙，單位為3座67樓F室，面積1369方呎，定價2759萬元，呎價20,153元，據悉單位已獲一名中港商人預留。另市傳君臨天下複式一手單位獲買家洽購，去年該屋苑複式呎價曾高見5萬元成交。


新世界（0017）東半山春暉8號則連沽兩伙，10樓A室成交價3954萬元，13樓A室成交價則為4010萬元，兩伙面積同為2016方呎，呎價分別為19,613及19,891元。同區置地上林近日亦售出一伙，位於1座57樓B室，面積1563方呎，以成交價3548萬元計，呎價約22,700元。