車公廟站「溱岸8號」 意向呎價1萬

【明報專訊】多個新盤準備推售，新世界（0017）與港鐵（0066）合作發展、位於港鐵車公廟站上蓋住宅項目，昨正式命名為「溱岸8號」，定價將參考區內新盤逾千方呎單位呎價，介乎9000至1.2萬元，項目正待批預售樓花同意書，預期今年上半年可推售，首批最少推出50伙。


新世界營業及市務總監楊文稱，項目主打介乎1000至1850方呎的3房､4房､4房雙套單位，佔樓盤總量75%，至於2房戶面積由670至685方呎，另設20個特色戶，面積約2000至3500方呎，包括複式及相連單位；整個項目市值超過100億元，預計明年4至5月入伙。楊續指，項目預料於2013年4月交樓，4個示範單位設於愉景新城商場。


現崇山月底現樓售貨尾

同時，嘉里（0683）跑馬地紀雲峰昨推出4伙應市，分佈於21及25樓C､D單位，定價由3612萬至4067萬元，平均呎價20,001元；消息指，1955方呎的25樓D室已獲預留，呎價20,803元。嘉里執行董事朱葉培表示，項目至今售出54伙，套現20億元，平均呎價2.2萬元，本地買家佔85%，現樓示範單位即日開放。另旗下黃大仙現崇山餘下的400個單位，將於本月底至5月初以現樓形式推售；而旭日街項目有機會在今年底開賣。


奧柏收近千票今開售

信置（0083）與市建局合作發展的大角嘴新盤奧柏．御峯今日開售，涉及200個單位，代理消息指已收近1000張入票，用家料佔逾八成，兩成屬投資收租客，七成入票傾向選購開放式或1房單位，揀樓次序已經抽籤安排，若200伙悉數沽出，可套現超過8.5億元。若銷情理想，發展商不排除即日加價加推。


此外，會德豐地產的西環Lexington Hill高層複式戶，面積2962方呎，連接1277方呎私人空中花園，終以5928.7萬元落實成交，呎價20,016元，創樓盤呎價新高，買家為外籍用家。另外，市場消息指，新地（0016）旗下將軍澳天晉頂層複式剛以3931萬元售出，7座極高層A室，2125方呎，4房雙套房間隔，呎價18,499元，買家傳為內地人。