新聞類別
港聞
詳情#
【明報專訊】十八鄉鄉委會主席梁福元及其兄梁新發經營的元朗大棠荔枝園（又稱大棠荔枝山莊），早前被揭發非法侵佔政府土地，但地政總署遲遲未執法。昨日發表的新一份審計報告，炮轟地政總署多年來積壓逾500宗類似的侵佔官地個案不理，大棠荔枝山莊個案更在巡查及發警告信後便不再跟進，18年來容許負責人霸地賺錢。
梁福元昨日一直未有回覆本報的查詢，他接受無綫電視訪問時反駁，多次向政府申請批地不果，而且一直官民合作，反指郊野公園的指示牌插在大棠荔枝山莊範圍，又聲言土地分界「量地都量得無咁準」。
質疑鼓勵先佔官地後申租約
審計署批評，地政總署常靠傳媒或投訴揭發事件才去處理，無捍衛土地資源。報告指出，地政總署將房屋及基建工作列作優先，土地管制和巡察官地屬較低優次工作，未能掌握問題嚴重性，甚至有鼓勵人「先佔官地、被揭發才申請租約」的問題。立法會議員批評政府未有加強巡查（見另稿）。
審計署報告對地政總署規管官地的工作深入衡工量值，針對6個詳細個案做審計（見表）。報告指出，其中元朗一個商業形式運作的康樂公園，侵佔郊野公園土地18年，據了解，該園即為元朗大棠荔枝園。據負責人2006年提交的圖則資料，該園佔地12萬平方呎，約四成實為政府土地，曾大規模土地開發，包括從事園景美化、建造行人徑等。
大棠荔枝園四成官地 考慮批短期租約
該園曾提供膳食服務和娛樂設施，並設有展覽室展出昆蟲標本。不過，該餐廳及展覽室並未申領牌照，餐廳曾多次被檢控。本報記者昨實地所見，園內設施與漁護署指示牌共處一區，足證其佔用官地情况仍未改善（見另稿）。
審計報告指出，元朗地政處於1996年至去年底，共25次實地視察，發出12封警告信要求拆卸違例搭建物，但該園霸佔官地情况無改善。負責人先後提交8份短期租約申請，欲保留官地上違規搭建物，但大部分被拒絕。
審計署又發現，根據食環署及漁護署紀錄，該處的食肆、售賣有機菜等，均無食環署牌照，另有用作展覽的禽鳥，有可能傳染疾病，不過部門並未與地政總署迅速聯合執法。
地政總署回應，會繼續處理該園去年底提交的短期租約申請，並考慮透過批出短期租約，規管郊野公園外、被該園佔用的約523平方米土地，負責人已同意兩個月內拆除郊野公園內的違規搭建物。
高優次4個案拖逾10年
審計署又指出，地政總署截至去年底尚有6381宗未完成處理個案，494宗屬高優次處理，即有可能危害生命及財產，原應於4個月內處理，但當中七成已拖逾4個月，4宗更逾10年。
審計署稱，這些高危個案多涉及骨灰龕搭建物、跨政府和私人土地，以及佔用人向地區具影響力人物求助。審計署要求有關政府部門加強巡查，加快處理個案，又指地政總署土地管制資訊系統紀錄有誤，應予改善。
發展局回應稱，同意地政總署應採迅速及有效行動，免政府土地被非法佔用。當局指地政總署近年已推多項措施提高管制違規使用政府土地，包括重新調配內部人手，及對備受關注的非法佔用土地個案提出檢控。
（現場直擊）
明報記者
■明報報料熱線inews@mingpao.com/ 9181 4676
梁福元昨日一直未有回覆本報的查詢，他接受無綫電視訪問時反駁，多次向政府申請批地不果，而且一直官民合作，反指郊野公園的指示牌插在大棠荔枝山莊範圍，又聲言土地分界「量地都量得無咁準」。
質疑鼓勵先佔官地後申租約
審計署批評，地政總署常靠傳媒或投訴揭發事件才去處理，無捍衛土地資源。報告指出，地政總署將房屋及基建工作列作優先，土地管制和巡察官地屬較低優次工作，未能掌握問題嚴重性，甚至有鼓勵人「先佔官地、被揭發才申請租約」的問題。立法會議員批評政府未有加強巡查（見另稿）。
審計署報告對地政總署規管官地的工作深入衡工量值，針對6個詳細個案做審計（見表）。報告指出，其中元朗一個商業形式運作的康樂公園，侵佔郊野公園土地18年，據了解，該園即為元朗大棠荔枝園。據負責人2006年提交的圖則資料，該園佔地12萬平方呎，約四成實為政府土地，曾大規模土地開發，包括從事園景美化、建造行人徑等。
大棠荔枝園四成官地 考慮批短期租約
該園曾提供膳食服務和娛樂設施，並設有展覽室展出昆蟲標本。不過，該餐廳及展覽室並未申領牌照，餐廳曾多次被檢控。本報記者昨實地所見，園內設施與漁護署指示牌共處一區，足證其佔用官地情况仍未改善（見另稿）。
審計報告指出，元朗地政處於1996年至去年底，共25次實地視察，發出12封警告信要求拆卸違例搭建物，但該園霸佔官地情况無改善。負責人先後提交8份短期租約申請，欲保留官地上違規搭建物，但大部分被拒絕。
審計署又發現，根據食環署及漁護署紀錄，該處的食肆、售賣有機菜等，均無食環署牌照，另有用作展覽的禽鳥，有可能傳染疾病，不過部門並未與地政總署迅速聯合執法。
地政總署回應，會繼續處理該園去年底提交的短期租約申請，並考慮透過批出短期租約，規管郊野公園外、被該園佔用的約523平方米土地，負責人已同意兩個月內拆除郊野公園內的違規搭建物。
高優次4個案拖逾10年
審計署又指出，地政總署截至去年底尚有6381宗未完成處理個案，494宗屬高優次處理，即有可能危害生命及財產，原應於4個月內處理，但當中七成已拖逾4個月，4宗更逾10年。
審計署稱，這些高危個案多涉及骨灰龕搭建物、跨政府和私人土地，以及佔用人向地區具影響力人物求助。審計署要求有關政府部門加強巡查，加快處理個案，又指地政總署土地管制資訊系統紀錄有誤，應予改善。
發展局回應稱，同意地政總署應採迅速及有效行動，免政府土地被非法佔用。當局指地政總署近年已推多項措施提高管制違規使用政府土地，包括重新調配內部人手，及對備受關注的非法佔用土地個案提出檢控。
（現場直擊）
明報記者
■明報報料熱線inews@mingpao.com/ 9181 4676
回應 (0)
