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【明報專訊】灣仔社區發展成熟，且鄰近中環上班地點，兼交通方便，但區內物業一般樓齡較高。相比之下，尚翹峰是區內相對「年輕」的屋苑，落成只約5年，鄰近港鐵灣仔站，樓盤附設新式的會所，提供各式各樣的設施，迎合中產人士口味。該屋苑現時入場費為750萬元，月供約27,820元。
尚翹峰於2007年初入伙，樓齡約5年，分為1至3座，單位間隔分為2房､3房､3房連主人套房，建築面積介乎579至879平方呎，實用率77%，所有單位均附設露台。此外，屋苑設有停車場，提供73個車位供住客租用，月租介乎3000至3800元。單位管理費每呎2.1元。
會所具規模 位處名校網
屋苑擁有具規模的會所，包括健身室､鋼琴室､桌球室、乒乓球室、卡拉OK室、舞蹈室等，戶外設施則有平台花園､室外兒童遊樂場､露天游泳池及燒烤場。
尚翹峰位處名校網，幼稚園及中學校網屬灣仔區，隸屬12區小學校網，附近名校如軒尼詩道官立小學､香港華仁書院，部分家長為讓子女入讀優質學校而入住。由於灣仔社區發展成熟，位處鬧市中的尚翹峰，生活配套齊備，除了附近的街市，太原街遍佈各式各樣的商舖，照顧居民起居飲食。
上月平均呎價1.2萬
另外，尚翹峰離港鐵灣仔站只有5分鐘步程，附近亦不缺巴士､小巴等交通工具，可說是交通樞紐。
利嘉閣尚翹峰分行市務經理陳輝庭表示，尚翹峰上月平均呎價12,179元，鄰近樓齡相若的大多是單幢式住宅，如York Place､駿逸峰､嘉薈軒，以及華置旗下､正進行工程的壹環。尚翹峰的平均呎價除了較離鐵路稍遠的駿逸峰高，比其他單幢物業相宜。尚翹峰部分單位享有跑馬地景致，較一般單位每呎貴500元。
616平方呎單位 最平750萬
該屋苑現時買賣放盤約70個，叫價最廉單位於2座中層A室，建築面積616平方呎，2房間隔，望游泳池景，叫價750萬元，呎價12,175元，以七成按揭、息率2.5厘及還款期20年計，月供約27,820元，上月錄得5宗買賣成交，其中1座高層B室，面積628平方呎，2房間隔，享園景，以860萬元易手，呎價13,694元，創屋苑歷史呎價新高。
由於屋苑交通便利，吸引不少上班族租用，租賃交投頗活躍，新近成交如3座中層D室，面積654方呎，望市景，以2.25萬元租出，呎租35元；上月共錄8宗租務成交，呎租介乎35至40元。
明報記者﹕鄒凱婷
攝影﹕李澤彤
尚翹峰於2007年初入伙，樓齡約5年，分為1至3座，單位間隔分為2房､3房､3房連主人套房，建築面積介乎579至879平方呎，實用率77%，所有單位均附設露台。此外，屋苑設有停車場，提供73個車位供住客租用，月租介乎3000至3800元。單位管理費每呎2.1元。
會所具規模 位處名校網
屋苑擁有具規模的會所，包括健身室､鋼琴室､桌球室、乒乓球室、卡拉OK室、舞蹈室等，戶外設施則有平台花園､室外兒童遊樂場､露天游泳池及燒烤場。
尚翹峰位處名校網，幼稚園及中學校網屬灣仔區，隸屬12區小學校網，附近名校如軒尼詩道官立小學､香港華仁書院，部分家長為讓子女入讀優質學校而入住。由於灣仔社區發展成熟，位處鬧市中的尚翹峰，生活配套齊備，除了附近的街市，太原街遍佈各式各樣的商舖，照顧居民起居飲食。
上月平均呎價1.2萬
另外，尚翹峰離港鐵灣仔站只有5分鐘步程，附近亦不缺巴士､小巴等交通工具，可說是交通樞紐。
利嘉閣尚翹峰分行市務經理陳輝庭表示，尚翹峰上月平均呎價12,179元，鄰近樓齡相若的大多是單幢式住宅，如York Place､駿逸峰､嘉薈軒，以及華置旗下､正進行工程的壹環。尚翹峰的平均呎價除了較離鐵路稍遠的駿逸峰高，比其他單幢物業相宜。尚翹峰部分單位享有跑馬地景致，較一般單位每呎貴500元。
616平方呎單位 最平750萬
該屋苑現時買賣放盤約70個，叫價最廉單位於2座中層A室，建築面積616平方呎，2房間隔，望游泳池景，叫價750萬元，呎價12,175元，以七成按揭、息率2.5厘及還款期20年計，月供約27,820元，上月錄得5宗買賣成交，其中1座高層B室，面積628平方呎，2房間隔，享園景，以860萬元易手，呎價13,694元，創屋苑歷史呎價新高。
由於屋苑交通便利，吸引不少上班族租用，租賃交投頗活躍，新近成交如3座中層D室，面積654方呎，望市景，以2.25萬元租出，呎租35元；上月共錄8宗租務成交，呎租介乎35至40元。
明報記者﹕鄒凱婷
攝影﹕李澤彤
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