杭州開發商奇招促銷

【明報專訊】內地上月樓市回暖，動力仍然是降價。噚日，多位內房大佬都在微博傳播一則令人捧腹的新聞：「為了防範老業主（即已購入樓房的業主），開發商的智慧被活生生逼到極限。杭州一家開發商在降價前夕，做了一件匪夷所思的事情：自己僱人把售樓處給砸了，這讓老業主們幾乎毫無施展的餘地。」


隨後跟進的新聞更為戲劇化，據傳：某樓盤跟買家商量好接頭暗號。銷售人員問「天王蓋地虎」，買家須答「不是老業主」，方可進入交錢選房，其他凡是答「寶塔鎮河妖」者被請到旁邊看京劇……


捧腹之餘，小琴頓悟，自己砸售樓處的開發商其實智慧高超。眾人均以為此舉乃為防範舊業主，非也，項莊舞劍，意在沛公，此舉實為針對新買家。售樓處已砸，降價定然不假，諸位看官，是時間入場掃貨啦！


甘慶林妙答匯賢業績提問

內地開發商的營銷智慧超出小琴想像，而任何負面因素，稍加利用便是宣傳材料。


正如匯賢房託（87001）業績會上，主席甘慶林被問到點解北京去年寫字樓租金升了七成，匯賢只得三成？甘主席春風化雨：主要因為我們租金基準高，但好多謝你提到呢一點，北京租金升幅很大，所有商戶均受益。如果按照牛頓慣性定律，這種升勢應該會持續落去。