中港司機800萬 掃粉嶺4單位

【明報專訊】樓市交投熾熱，市場重現細價樓掃貨潮，粉嶺更有投資者一個月內連掃4個單位。中原分行經理陳偉康表示，一名中港貨櫃車司機原居於內地，並持有數個內地物業作投資之用，惟礙於內地限購等政策影響投資，故賣掉內地物業，套現回港居住及投資，近日在1個月內狂掃3個花都廣場500餘方呎單位，以及1個碧湖花園單位，涉資804.8萬元，將用作自住及投資用途。


該貨櫃車司機其中一個新購物業為花都廣場中低層E室，面積519方呎，望內園，2房間隔，成交價205萬元，呎價3950元，與同類單位相若；以及碧湖花園1座高層G室，望內園，2房間隔，面積518方呎，成交價197萬元，呎價3803元，與同類單位相若。


專業人士購屯門卓爾居2伙

另外，屯門亦錄得買家連購兩物業個案。中原分行經理鄺家進稱，一名專業人士於上月先購卓爾居2座高層D室作自住之用，面積690方呎，望河景，2房間隔，以約340萬元成交，呎價4928元，與同類相若。同月再買入位於1座高層E室屋苑「樓王」作投資，面積652方呎，2房間隔，享部分海景，成交價348萬元，呎價5337元，高同類5%。


另外，卓爾居2座中層C室，面積857方呎，望河景及山景，3房間隔，剛以466萬元成交，呎價5438元，高同類單位一成，亦創出分層3房歷史新高呎價；原業主於09年以328萬元購入，是次易手帳面獲利138萬元，期內物業漲價42%。


柏景臺呎價1.88萬 同類新高

香港置業高級區域經理陳德基指出，天后柏景臺1座高層A室，面積1276方呎，3房間隔，望煙花海景，成交價2399萬元，呎價18,801元，創同類歷史新高呎價。另外，北角半山海天峰中層戶以2500萬元易手，單位面積1365方呎，3房間隔，望煙花海景，呎價18,315元，為同類兩年新高。