新地瀧珀傳呎價近2萬預留

【明報專訊】上水歌賦嶺累售（連預留）洋房總數突破200幢後，新界屋仔熱潮仍未減退。市場消息指出，新地（0016）旗下青山公路青龍頭瀧珀一幢3732方呎洋房，獲買家以呎價近2萬元預留，作價約7400萬元；如落實成交，將打破同系掃管笏星堤所創逾1.6萬元的區內洋房最高呎價紀錄。不過，新地強調瀧珀未落實任何成交，但表示接獲逾40個洽購。


傳郭炳江參觀歌賦嶺

在海珏和瀧珀開售前夕，代理消息指出，新地聯席主席兼董事總經理郭炳江，昨日曾到歌賦嶺參觀。此外，歌賦嶺龍柏徑17、19號屋（同為2912方呎），昨日亦以呎價1.41萬至1.45萬元售出，售價分別逾4100萬及4200萬。


至於瀧珀市傳獲預留的5號屋，面積3732方呎（另2422方呎花園和私家泳池），以約7400萬元獲預留、呎價近2萬元。


不過新地代理執行董事雷霆接受本報查詢時指出，瀧珀並未正式開售，亦沒任何預留，目前只會開放現樓予準買家參觀。雷續稱，瀧珀雖只提供4幢洋房，但集團接獲的洽購查詢已逾40個。


雷霆﹕暫未有任何預留

另新地明日開售的珀麗灣海珏，再以平均呎價11747元，加推5個特色大戶，其中35座1樓A室「泳池屋」（1980方呎、另4393方呎花園），售價2633.4萬元、呎價1.33萬元，是海珏迄今最高呎價單位。代理指海珏全部65伙中（64伙已開價，呎價6852至1.33萬元），僅剩約3伙未獲預留，包括唯一仍未開價、擬打造為示範單位的35座頂層1940方呎複式戶。


海珏推5特色戶 呎價11747

同系的牛池灣峻弦則售出1座35、36樓4017方呎A室複式戶，作價約5600萬元、呎價約1.4萬元，買家據悉為本地用家。另外，興勝創建（0896）九龍塘One Eight College，其3樓2446方呎單位，以約5500萬元售出、呎價2.25萬元。