卓能今年推深杭兩盤 料套50億

【明報專訊】近年在內地大展拳腳的卓能（0131），計劃今年推出兩個分別位處深圳和杭州的新盤，合共提供總樓面逾300萬方呎。卓能表示，在內地發展房地產的利潤遠勝香港，以深圳、杭州項目而言，總投資額合共約13億元（人民幣、下同），料兩盤若悉數售罄將可套現50億元，獲利豐厚。


深圳卓能雅苑料套30億

卓能主席趙世曾指出，在香港搞地產手續繁多，兼利潤不大，所以傾向在內地發展。他認為，中央雖持續調控樓市，但房產是生活必需品，長遠而言，投資內地房地產依然穩陣。


昨日動工的深圳龍華區卓能雅苑，由7幢大廈組成，提供約1089個80餘至200餘方米的分層單位（約900至2000多方呎）。趙世曾指出，項目總投資約7億元，今年第4季可作預售；由於樓盤毗鄰深圳北站（高鐵站），每方米售價約2萬元，估計售罄可套現30億元。


杭州項目方面，趙表示兼具分層單位和洋房，現已開始動工，總投資額約6億元；若以每方米1.3萬至1.5萬元計，料可套現20億元。


杭州項目料套20億

另同系預期最快3月落成、位處長洲的19幢別墅，暫稱「長州新趙苑」，趙表示其中1幢8000方呎別墅會保留自用，另18幢2000餘方呎洋房則擬收租，料呎租低於30港元。