一手盤售100伙 按周大跌5成

【明報專訊】二手樓市氣氛升溫，惟一手新盤後勁不繼，成交量按周大跌5成，僅得約100宗，其中由長實(0001）大圍極尚．盛世，以及中海外（0688）粉嶺歌賦嶺各錄得40宗成交，兩盤已佔去一手成交約8成。


另外，歌賦嶺昨日加價推出14間洋房，其中3房的「歌賦庭園」洋房加幅高達17%，呎價達10800元，為近期罕見大幅加價的新盤。


歌賦嶺「歌賦庭園」加價17％

綜合市場消息指，周六、日共錄得約100宗一手成交，較上周逾200宗下跌5成。其中歌賦嶺昨日再度加推14間洋房，包括8幢「歌賦庭園」洋房，及6幢4房「歌賦莊園」洋房，後者平均呎價則約12,417元，加幅約3.9%，呎價介乎12,300至$12,800元。


極尚•盛世削優惠

另外，長實地產投資董事郭子威表示，大圍極尚．盛世將於未來一周內與銀行商討推出新按揭計劃，利率介乎最優惠利率減2.75至3.25厘，即實際利率約2至2.5厘。項目原定於今天起封盤，但郭氏表示計劃將會暫時擱置，但之前推出的現金交通津貼優惠則會於今天起取消。


此外，其餘新盤亦錄得零星成交個案，嘉里（0683）黃大仙現崇山、信置（0083）西九龍御金．國峰，以及華置（0127）灣仔壹環均各錄得約4宗成交，而信德（0242）與新地（0016）等紅磡昇御門，及遠展（0035）寶御則分別錄得約3宗及2宗成交。