1月新批按揭 再跌三成

【明報專訊】金管局公布1月份的住宅按揭統計調查結果，新取用按揭貸款額按月跌31.6%至61億元，新批出的貸款額亦減少3.8%至100億元。


主要受房策及長假期影響

1月份新申請貸款按月減少4.9%至5745宗。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指，1月份樓市成交疲弱，按揭市場同步萎縮，主要是受到房策及長假期影響。但值得注意的是，二手交投近日呈回暖跡象，銀行亦積極調整按息爭取按揭業務，因此預期2、3月新申請按揭宗數將回升。


最優惠利率作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由2011年12月份的89.8%升至2012年1月份的93.6%。其中，大部分定於2.25厘至2.5厘之間。未償還按揭貸款總額按月減少0.2%至7998億元。按揭貸款拖欠比率維持於0.01%。