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【明報專訊】粉嶺翠林、上水歌賦嶺近日相繼推出市場，令新界北區爆發新一輪洋房爭客戰。同一時間，新鴻基地產（0016）位處沙田半山、屬壹號雲頂最後一期住宅發展的頂峰別墅，現餘的5幢洋房現可接受洽購。頂峰別墅由13幢屋仔組成，大部分都設置私家泳池，令住戶的生活享受層次得以進一步提升。
此外，頂峰別墅所處的銅鑼灣山美田路，遠離高速公路，居住環境清幽寧靜，但經由山下的8號幹線前往九龍市區，卻只需10餘分鐘，這是新界北區洋房所欠缺的優勢。
已屬現樓物業的頂峰別墅，屬新地系壹號雲頂最後一期住宅發展，亦屬屋苑唯一的洋房項目。頂峰別墅現時已經售出8幢洋房（見表），呎價由1.52萬至1.72萬餘元不等，其中1號屋（4815方呎、另連2367方呎花園），作價8298萬元售出、折合呎價1.72萬餘元，是頂峰別墅暫時做價最高的洋房。
示範洋房連裝修售 意向價1億
至於作為示範洋房的2號屋，新地計劃以連全屋裝修、設計形式發售（全屋裝修設計總值據稱約2000萬元），意向價高達1億元、即平均呎價貼近2萬元。換言之，若2號屋落實以此價錢售出，將再創頂峰別墅的最高價錢紀錄。
位處單邊位置的2號屋，室內面積4815方呎、屬頂峰別墅最大一款屋型；洋房的花園面積為2455方呎，連同前園、私人泳池，戶外空間佔地逾3000方呎。此外，綠油油的休憩空間，正是圍繞着洋房本身而建，當中最吸引人視線的是垂直綠化系統，令花園整體官感更上一層樓。
物業樓高3層，地下一層主要屬大廳範圍，最明顯的設計特色，是大量引進落地玻璃，令室外的園林景致，可以盡收眼簾之下。
作為屋仔，空間感和華麗感是住戶最注重的其中一環；頂峰別墅地下一層的樓層高度為3.95米（逾13呎）；以飯廳為例，在放置大型橢圓餐枱後，仍具備相當充裕的活動空間。至於藏酒庫，特色是設有兩個入口，一邊連接飯廳，另一邊則接通廚房，讓戶主無論身處大廳或廚房，都可以進出藏酒庫，款待到訪親友時更方便。
落地玻璃 打通屋內外空間
1、2樓屬於寢區，其中1樓設有3間睡房（兩間屬套房），以及一個可供戶主和家人，一起欣賞電影和音樂的家庭廳。
至於位處2樓的特大主人套房，佔地約為850方呎，基本上已等同一個中型單位的面積，為戶主提供廣闊的個人起居空間；而主人套房的樓層高度，雖然比大廳略低，但依然有3.5米高（逾11呎5吋）。主人套房內設的衣帽間，空間同樣寬敞，令戶主擁有尊屬的「扮靚」空間。
明報記者 林可為
攝影 李紹昌
此外，頂峰別墅所處的銅鑼灣山美田路，遠離高速公路，居住環境清幽寧靜，但經由山下的8號幹線前往九龍市區，卻只需10餘分鐘，這是新界北區洋房所欠缺的優勢。
已屬現樓物業的頂峰別墅，屬新地系壹號雲頂最後一期住宅發展，亦屬屋苑唯一的洋房項目。頂峰別墅現時已經售出8幢洋房（見表），呎價由1.52萬至1.72萬餘元不等，其中1號屋（4815方呎、另連2367方呎花園），作價8298萬元售出、折合呎價1.72萬餘元，是頂峰別墅暫時做價最高的洋房。
示範洋房連裝修售 意向價1億
至於作為示範洋房的2號屋，新地計劃以連全屋裝修、設計形式發售（全屋裝修設計總值據稱約2000萬元），意向價高達1億元、即平均呎價貼近2萬元。換言之，若2號屋落實以此價錢售出，將再創頂峰別墅的最高價錢紀錄。
位處單邊位置的2號屋，室內面積4815方呎、屬頂峰別墅最大一款屋型；洋房的花園面積為2455方呎，連同前園、私人泳池，戶外空間佔地逾3000方呎。此外，綠油油的休憩空間，正是圍繞着洋房本身而建，當中最吸引人視線的是垂直綠化系統，令花園整體官感更上一層樓。
物業樓高3層，地下一層主要屬大廳範圍，最明顯的設計特色，是大量引進落地玻璃，令室外的園林景致，可以盡收眼簾之下。
作為屋仔，空間感和華麗感是住戶最注重的其中一環；頂峰別墅地下一層的樓層高度為3.95米（逾13呎）；以飯廳為例，在放置大型橢圓餐枱後，仍具備相當充裕的活動空間。至於藏酒庫，特色是設有兩個入口，一邊連接飯廳，另一邊則接通廚房，讓戶主無論身處大廳或廚房，都可以進出藏酒庫，款待到訪親友時更方便。
落地玻璃 打通屋內外空間
1、2樓屬於寢區，其中1樓設有3間睡房（兩間屬套房），以及一個可供戶主和家人，一起欣賞電影和音樂的家庭廳。
至於位處2樓的特大主人套房，佔地約為850方呎，基本上已等同一個中型單位的面積，為戶主提供廣闊的個人起居空間；而主人套房的樓層高度，雖然比大廳略低，但依然有3.5米高（逾11呎5吋）。主人套房內設的衣帽間，空間同樣寬敞，令戶主擁有尊屬的「扮靚」空間。
明報記者 林可為
攝影 李紹昌
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