SOHO中國擬百億購京滬爛尾樓

【明報專訊】SOHO中國（0410）主席潘石屹昨天在北京會見傳媒時表示，2012年是公司的收購年，SOHO中國擬斥資約100億元（人民幣．下同）買地，同時輔以對爛尾樓、在建項目的收購。


上海非與中央「叫板」

對於上海再試樓市鬆綁，潘石屹稱上海正與中央政府「磋商」，並非「叫板」（意即挑戰、抗衡）。潘石屹表示，公司今年有一個比較大的收購計劃，主要發展方向集中在北京、上海。


他說：「北京、上海兩個城市所有的爛尾樓、在建工程、資金鏈緊張的，我們都接觸了好幾遍，而且政府也可能推出比較大的一手地。」潘石屹還強調，儘管公司積極買地，但對業績的影響不會特別大。


SOHO中國現持有現金逾100億元，另有銷售回款逾100億元，相比未付工程款、收購款總共約80億規模，公司資金充裕。


滬地方財政壓力 較開發商大

對於近期此起彼伏的地方救市行動，潘石屹認為，從大方向來看，中央調控樓市的政策沒有變，態度也依然很堅決。上海之所以鬆動，是因為房地產行業對其財政收入的貢獻非常大，「地方財政收入的壓力可能比開發商還要大」。


潘石屹續稱，鑑於去年上海、北京寫字樓租金上漲20%至50%，集團預售中的望京SOHO將於3月1日起提價2%，並在市場接受後加快加價頻率。