灣仔星域軒呎價2.26萬 創同類新高

【明報專訊】二手市場繼續價量齊升，市場消息指出，灣仔星域軒1座中層E室，面積931方呎，以2100萬元易手，呎價高達2.26萬元，創同類屋苑單位歷史新高。資料顯示，原業主於2000年以710萬元買入，是次易手帳面大賺1390萬元，期內物業漲價近2倍。
美孚3房呎價高見7096元
另外，九龍老牌屋苑美孚新邨，位於蘭秀道1號高層D室，面積961方呎，望泳池景，3房間隔，以682萬元易手，呎價7096元，刷新同類單位歷史呎價新高。
美聯助理區域經理余柏表示，原業主於2010年5月以500萬元購入，原叫價680萬元，成交前反價2萬元，仍獲區內用家承接，帳面獲利182萬元，持貨不足兩年，物業升值36%。余氏續指出，對上最高呎價紀錄在去年4月創出，單位位於蘭秀道2號高層，面積960方呎，成交價658萬元，呎價6854元。
珀麗灣5期 呎價6737元
馬灣珀麗灣5期亦錄新高呎價易手個案，位於30座高層D室，面積858方呎，享海景，3房間隔，以578萬元成交，呎價6737元，高同類一成，亦創同類單位呎價歷史新高。中原分行經理梁曉陽表示，原業主於2009年以390萬元買入，經今番轉手帳面獲利188萬元，期內物業漲價48%。
藍田麗港城5座中層C室，面積639方呎，享開揚景，以388萬元沽出，呎價6072元，高同類約4%。
利嘉閣分行經理陳維進指，原業主於2010年11月額印實施前以320萬元入市，是次轉手帳面賺68萬元，期內單位升值21%。
市場繼續錄得連額印成交個案，屯門兆康苑R座低層2室，面積520方呎，望園景，成交價172萬元，呎價3991元，略高同類單位5%。
祥益分行主管李啟昌稱，原業主於去年2月以158萬元購入，帳面獲利14萬元，扣除5%的額印及代理佣金等成本，僅屬平手離場。