曼山2房呎價破9000 半年新高

【明報專訊】二手交投持續暢旺，近日市場屢現新高價成交個案。荔枝角曼克頓山新近錄半年呎價新高成交，位於5座高層H室，面積746方呎，遠眺中環海景，以680萬元易手，呎價9115元，創出同類單位半年以來新高呎價。美聯助理區域經理余柏表示，是次成交呎價創半年新高，原業主於07年以580萬元購入，經是次轉讓帳面獲利100萬元，物業升值17％。


天后傲龍軒 買家追價30萬成交

市場續現追價成交，北角天后廟道傲龍軒錄得買家追價30萬元成交，單位位於高層A室，面積803方呎，望開揚景，連月租2.1萬元的租約，以830萬元成交，呎價10,336元，成交價及呎價同創屋苑同類型單位歷史新高。中原高級分區經理陳家鴻指出，原業主於07年以548萬元買入，原叫價800萬元，同時獲兩組買家垂青，一名買家願意出價830萬元，最終達成交易，成交價較開價高出3.8%；經是次轉手，原業主帳面獲利282萬元，期內單位漲價逾五成。


逸樺園792呎 成交銀碼創新高

此外，鰂魚涌逸樺園1座高層D室，面積792方呎，望山景，成交價900萬元，呎價11,364元，較同類高5%，成交金額創屋苑同類歷史新高。中原分行經理施志鋼表示，原業主於07年以690萬元買入，原叫價930萬元，終減3%至900萬元成交，經今番易手，帳面賺210萬元，期內單位升值30%。