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【明報專訊】信置（0083）牽頭的西九龍新盤御金•國峯突然「出閘」，並部署日內開價兼於大除夕前開售之際，另一由新地（0016）和信德（0242）牽頭發展、本月中開價後一直按兵不動的紅磡昇御門，銷售進程亦擬提速；市場消息指，昇御門的1至3房標準戶型，即日起接受買家洽購，並擬下周中公布開售詳情，大除夕開售，代理估計意向呎價約1.1萬至1.2萬元，個別低層單位呎價約9000餘元。換言之，九龍區下周將上演御金•國峯大戰昇御門的戲碼。
信置、南豐牽頭發展的御金•國峯預計將於大除夕前推售，令九龍再次成為新盤市場焦點之際，本月14日以平均呎價16,118元推出51伙，但一直只「引弓不發」，並表明擬明年春節後才正式開售的紅磡昇御門，銷售進程亦擬全面加快。
料平均呎價約1.1萬
市場消息指，發展商昨天通知代理，樓盤第1、2座提供的480餘至1340餘方呎的1、2、3房標準戶型，即日開始接受準買家登記個人資料以作洽購之用，估計整體平均呎價將介乎1.1萬至1.2萬元，個別低層單位起步呎價料由9000餘元起。據悉，代理會收集準買家資料至下周中，並有機會於下周末大除夕當天開售。
另昇御門樓盤網頁上載了1個單位的成交紀錄，為第1座36樓A室，面積2080方呎、屬4房（雙套房）標準大戶，坐擁紅磡、尖沙嘴和維港景色，屬屋苑最優質景觀；單位售價3775.5萬元、呎價逾1.81萬元，是首張價單（共51伙）內售價最貴的一伙。據悉，買家為本地用家，為買心頭好而主動向發展商洽購。
御金•國峯方面，信置營業部總經理田兆源聲稱，御金•國峯已火速接獲逾3000個洽購查詢。他表示，御金•國峯開價將以九龍站豪宅作主要參考，而區內指標屋苑如擎天半島、凱旋門和天璽現平均呎價介乎1.49萬至2.4萬餘元。市場估計，御金•國峯整體平均呎價約介乎1.6萬至1.8萬元。
由740伙組成的御金•國峯，標準戶型由403至2053方呎；由於項目毗鄰九龍站、以及未來的港深廣高鐵總站，田預料內地買家比例將佔三成，稍後亦會到京、滬和深圳等地路演。
此外，長實（0001）的大圍盛世，昨晚以即供平均呎價7558元，再加推3個分佈於3座南翼9至11樓，向東南獅子山景的1264方呎C單位，當中9樓單位最低消費952.9萬元。
明報記者 林可為
信置、南豐牽頭發展的御金•國峯預計將於大除夕前推售，令九龍再次成為新盤市場焦點之際，本月14日以平均呎價16,118元推出51伙，但一直只「引弓不發」，並表明擬明年春節後才正式開售的紅磡昇御門，銷售進程亦擬全面加快。
料平均呎價約1.1萬
市場消息指，發展商昨天通知代理，樓盤第1、2座提供的480餘至1340餘方呎的1、2、3房標準戶型，即日開始接受準買家登記個人資料以作洽購之用，估計整體平均呎價將介乎1.1萬至1.2萬元，個別低層單位起步呎價料由9000餘元起。據悉，代理會收集準買家資料至下周中，並有機會於下周末大除夕當天開售。
另昇御門樓盤網頁上載了1個單位的成交紀錄，為第1座36樓A室，面積2080方呎、屬4房（雙套房）標準大戶，坐擁紅磡、尖沙嘴和維港景色，屬屋苑最優質景觀；單位售價3775.5萬元、呎價逾1.81萬元，是首張價單（共51伙）內售價最貴的一伙。據悉，買家為本地用家，為買心頭好而主動向發展商洽購。
御金•國峯方面，信置營業部總經理田兆源聲稱，御金•國峯已火速接獲逾3000個洽購查詢。他表示，御金•國峯開價將以九龍站豪宅作主要參考，而區內指標屋苑如擎天半島、凱旋門和天璽現平均呎價介乎1.49萬至2.4萬餘元。市場估計，御金•國峯整體平均呎價約介乎1.6萬至1.8萬元。
由740伙組成的御金•國峯，標準戶型由403至2053方呎；由於項目毗鄰九龍站、以及未來的港深廣高鐵總站，田預料內地買家比例將佔三成，稍後亦會到京、滬和深圳等地路演。
此外，長實（0001）的大圍盛世，昨晚以即供平均呎價7558元，再加推3個分佈於3座南翼9至11樓，向東南獅子山景的1264方呎C單位，當中9樓單位最低消費952.9萬元。
明報記者 林可為
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