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【明報專訊】港府擬就打擊炒樓辣招鬆綁的消息傳出後，發展商似乎對後市充滿憧憬，部分新盤隨即借勢加價。長實（0001）旗下大圍盛世的1376方呎4房大戶，即日起提價8％至平均呎價8700元，並預告加價行動陸續有來。此外，裕泰興的太子道西前浴德池重建單幢盤都匯，昨晚亦即以平均呎價12716元首推30伙（此為定價、即供付款折扣為5％），低層933方呎單位最低消費逾1124萬元，價錢媲美奧運站大型屋苑。
早前為加快售樓步伐推出首兩年免息免供二按的大圍盛世，昨天市場傳出炒樓辣招有機會鬆綁後，隨即將個別大單位大幅加價。長實地產投資董事郭子威稱，繼向獅子山景3房單位加價5％後，盛世的4房大戶亦開始提價，其中5座北翼C室，面積1376方呎的單邊樓王（涉及10伙），落實今天加價8％；由於此款單位需求較大，加幅比3房單位為高，而另一款1264方呎4房單位則於下周起加價。
太子都匯呎價1.27萬 媲美奧運站
另外，都匯以平均呎價12,716元首推的30伙，分佈於6至33樓，單位面積933和965方呎，6樓最低呎價12,055元起，933方呎單位入場費1124.7萬元，是次開售呎價水平可媲美奧運站屋苑，以柏景灣、帝?皇殿為例，現平均呎價介乎1萬至1.2萬餘元。裕泰興董事總經理羅守耀稱，買家採即供付款可獲5％折扣，集團亦會提供首兩年免息免供兩成二按，其後息率以5.25厘計，而買家採用二按，樓價折扣為2％。
都匯原址為老牌上海浴室浴德池，裕泰興於05年以約1.9億元的作價，收購太子道西115至123A號一藍子舊唐樓（地盤逾6300方呎），並發展成都匯；以項目樓面約5.6萬方呎計，折合樓面呎價3300餘元。
另遠展（0035）高級營業及市務總監方俊說，紅磡單幢盤寶御最快明天對外開放示範單位，意向呎價維持1萬元，5樓374方呎連平台戶型的最低消費料約400萬元；而頂層4個979至1004方呎特色戶，意向呎價1.5萬元，估計整個項目（124伙、另加約2萬方呎商舖樓面）總市值近10億元。
宏安（1222）紅磡新盤薈點，市場昨晚亦流傳19、25樓10伙的參考價，單位由340至367方呎，呎價8991至9924元，其中19樓E室最低消費316.5萬元。
明報記者 林可為 林尚民
早前為加快售樓步伐推出首兩年免息免供二按的大圍盛世，昨天市場傳出炒樓辣招有機會鬆綁後，隨即將個別大單位大幅加價。長實地產投資董事郭子威稱，繼向獅子山景3房單位加價5％後，盛世的4房大戶亦開始提價，其中5座北翼C室，面積1376方呎的單邊樓王（涉及10伙），落實今天加價8％；由於此款單位需求較大，加幅比3房單位為高，而另一款1264方呎4房單位則於下周起加價。
太子都匯呎價1.27萬 媲美奧運站
另外，都匯以平均呎價12,716元首推的30伙，分佈於6至33樓，單位面積933和965方呎，6樓最低呎價12,055元起，933方呎單位入場費1124.7萬元，是次開售呎價水平可媲美奧運站屋苑，以柏景灣、帝?皇殿為例，現平均呎價介乎1萬至1.2萬餘元。裕泰興董事總經理羅守耀稱，買家採即供付款可獲5％折扣，集團亦會提供首兩年免息免供兩成二按，其後息率以5.25厘計，而買家採用二按，樓價折扣為2％。
都匯原址為老牌上海浴室浴德池，裕泰興於05年以約1.9億元的作價，收購太子道西115至123A號一藍子舊唐樓（地盤逾6300方呎），並發展成都匯；以項目樓面約5.6萬方呎計，折合樓面呎價3300餘元。
另遠展（0035）高級營業及市務總監方俊說，紅磡單幢盤寶御最快明天對外開放示範單位，意向呎價維持1萬元，5樓374方呎連平台戶型的最低消費料約400萬元；而頂層4個979至1004方呎特色戶，意向呎價1.5萬元，估計整個項目（124伙、另加約2萬方呎商舖樓面）總市值近10億元。
宏安（1222）紅磡新盤薈點，市場昨晚亦流傳19、25樓10伙的參考價，單位由340至367方呎，呎價8991至9924元，其中19樓E室最低消費316.5萬元。
明報記者 林可為 林尚民
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