北京二手樓價 15個月新低

【明報專訊】北京是限購令最嚴城市，樓價亦見明顯跌幅。官方數據顯示，11月北京二手樓價平均為每平方米22018元（人民幣．下同），創下15個月新低。按月計，11月樓價回落0.4%，亦較今年高位跌超過一成。

北京市房地產交易管理網資料顯示，11月份北京全市二手住宅簽約總量為7428套，較上月增加2.3%，但與去年同期相比則大幅下跌了55.8%。價格方面，11月北京二手樓成交均價為每平方米22018元，較上月下跌了0.4%，與今年樓價最高點，7月時均價25099元相比，下跌了12.3%。二手樓價已連續下跌3個月，跌至近15個月來新低，回落到去年第三季度水平。

地產代理偉業我愛我家副總裁胡景暉表示，二手樓價的下跌已從遠郊區縣向城市核心區蔓延，亦有越來越多的業主主動降價。他預計，今年年底至明年1月份，北京二手樓價還有一成的下跌空間。