卑路乍街97號 申請強拍

【明報專訊】雖然過去一年政府已先後推出多幅土地拍賣或招標，發展商仍然積極從私人市場吸納土儲，今年累積已錄得43宗申請強制拍賣統一業權個案，最新一宗為西環卑路乍街97號、吉席街20號項目，該地盤於去年已獲批建商住連休憩設施項目。

資料顯示，現址為文興工廠大廈的卑路乍街97號、吉席街20號，剛向土地審裁處提出強拍申請，該物業佔地10,444方呎，早於去年初已批准興建1幢45層商住連休憩設施項目，可建住宅樓面約9.86萬平方呎，而非住宅樓面則約2.58萬平方呎，市場估值約為5.2億元。

項目屬舊契 毋須補地價

據申請文件顯示，申請人現持有上述物業87.5%的業權，由於項目屬於舊契，重建毋須補地價。