摩通減持 美聯不宜沾手

【明報專訊】據聯交所資料顯示，摩根大通於上周一減持了美聯物業（1200）66萬股，平均價為3.84元，持股量降至9.94%。回顧今年初至今，摩通有買有賣該股，但以減持為主，而且大多數在上半年高位時減持。由於摩通仍持有很多美聯，預計沽壓仍會持續。

事實上，數基本面，美聯前景確有一定的隱憂，據巴克萊資本上周發表的報告預計，今年下半年本港物業成交量及金額分別按年下跌50%至60%及40%至50%，拖累整體地產代理佣金市場下滑40%，料美聯會在下半年錄得虧損，將目標價由3.06元降至2.55元，「減持」評級不變。該行預期，美聯於下半年不會派發股息，為了在競爭中保持市場份額，該公司需維持高成本。