藹寧園重建 申放寬高限

【明報專訊】南豐為早前已完成收購的早期公務員合作社物業「藹寧園」住宅項目申請放寬高度限制，擬由主水平基準以上135米，增加主水平以上11.7米，至增至主水平基準以上146.7米，增幅8.67%。

南豐於發展修訂申請書上指出，申請放寬高度限制主要基於設計及技術考慮，從而改善街道環境及居住環境，而項目階梯式的建築物高度輪廓設計則維持不變。

藹寧園有「長命斜」之稱，位於柴灣道31至69號，地盤面積約5.72萬平方呎，地積比率不多於8倍，可建4幢住宅物業，每幢物業的樓層數目限制不多於31層。南豐於今年5月完成藹寧園收購，總投資額涉及逾70億元，至9月獲屋宇署批准重建為4幢樓高25至26層高住宅，提供464伙單位，擬建為豪宅，是近年港島區的大型重建項目。

將提供464伙豪宅單位

另外，城規會就啟德發展計劃進行公眾諮詢，接獲1117份意見書，其中譽港灣業主訪過物業管理公司､業主委員會等，對項目的建築模式提出反對。