台中千億元項目來港招商

【明報專訊】近年不少台灣房產項目來港招商引資。台中市長胡志強接受本報記者訪問時，位於台中市的「台中水湳經貿生態園區」正來港招商，投資總額約1310.4億元，其中重點發展的台中國際經貿區「清翠園」，面積16.56公頃，涉及投資金額約234億元，擬於明年3月以BOT，即興建、營運、移轉方式、50年為限作招標。

信置正研市政府活化項目

市政府活化項目亦是焦點，舊市政府地皮面積約32.3萬方呎。胡志強指出，該地原建作旅館，但相信對發展商的吸引力不大，故期望重建為酒店。他更透露，日前曾與信置（0083）市場部聯席董事楊南國面談，並稱信置有活化項目經驗，「非以賺錢為最大目的」。在訪問期間，楊南國亦有列席，被問及是否有意發展該項目，楊南國則回應稱仍在研究階段。

對於台中的房地產發展，胡志強持樂觀態度，又指香港資金開始注視台中，兩地不存在競爭和對抗，台中可說是香港蓬勃房地產的延伸部分。他又稱，近日香港所舉辦的國際房地產展，是次共有120組台灣投資者來港招商，而台中已佔了半數。

獲台中市委託進行國際招商的戴德梁行董事總經理顏炳立表示，是次來港招商吸引了60組對項目有興趣的香港發展商，他指出，台中樓價「低得可憐」，是「歐洲品質、非洲價錢」，以高端住宅計，台中的樓價只是香港的十分之一；相反，「香港人非常可憐」，又指香港新盤單位面積雖小，但價錢高亦能售罄，似乎有點不合理。

明報記者 鄒凱婷