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【明報專訊】華置（0127）及市建局合作發展的灣仔壹環，首批70伙將會於明日下午2時開售，項目至昨天暫錄超過70個登記，即僅輕微超額認購，發展商早前已透過抽籤決定揀樓次序。而項目首階段將限制個人名義買家最多購兩伙，並不接受公司名義買家購買。
華置副主席劉鳴煒稱，壹環上周開放單位至今，已有6000位參觀人次，並已有逾70個登記，當中約九成為本地客。他表示，市場反應理想，集團有信心首批單位可於首日沽清。對於項目即供優惠高達樓價8%，劉氏直言，由於現時市場上有多個新盤推售，買家選擇較多，故推出優惠吸引買家，但否認是看淡後市的因素。
該公司又與渣打銀行提供按揭優惠，買家可豁免2000元的手續費，按息為H加2至2.5厘，上限為P減2.35厘（P=5.25厘），現金回贈0.2%至0.5%。此外，劉鳴煒續稱，項目首批單位將不接受買家以公司名義購買，而每名買家則限買量多兩伙。
九建明年初推3住宅項目
此外，今年迄今本港及內地售樓套現逾15億元的另一中小型發展商九建（0034），明年將是集團的賣樓高峰期及收成期。九建市務及銷售總監柯沛縈表示，明年第一、二季將會推出西洋街北468至474號、旺角染布房街麥花臣運動館重建項目、以及西環卑路乍街150至162號，3個住宅項目共提供約700伙，均計劃打造成高檔精品住宅。
柯沛縈認為，歐債危機雖未完全明朗化，但本港樓市仍具承接力，加上市場對新盤仍有需求，故明年會多線出擊。至於同系已累售48伙的北角曉峯，新近以平均呎價16,371元再推11伙，柯沛縈表示樓盤並沒有劈價，新推的單位大部分中低層，故價錢主要反映樓層因素。
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