東方銀座大股東 7830萬購上林複式

【明報專訊】曾錄得以呎價4.6萬「天價」成交的大坑道上林近日再錄成交。土地註冊處資料顯示，位於上林2座極高層複式A室，面積2617方呎，成交價7830萬元，呎價29,920元，買家為京港物業發展有限公司，公司董事為東方銀座（0996）個人大股東龍瑞明或有關人士。東方銀座乃從事內地房地產集團，主要業務包括物業投資、零售相關的顧問及管理服務、高清潔無鉛汽油及柴油的研發及開發、生產及銷售。

貝沙灣高層 持貨兩年賺五成

另外，市場消息指出，貝沙灣4期5座高層B室，面積2463方呎，新近獲買家以4300萬元承接，呎價17,458元，與早前同類成交價相若；原業主於09年以3600萬元購入，經是次轉讓帳面獲利700萬元，持貨2年多升值約二成。

奧運站海桃灣亦錄成交，單位位於3座高層A室，面積875平方呎，2房間隔，以1038萬元成交，呎價11,863元，與同類型單位相若。香港置業區域經理麥國良表示，原業主於09年以674.3萬元買入物業，經是次轉手帳面獲利363.7萬元，持貨2年，物業升值約54%；買家為同區換樓客，擬購入物業作結婚新居之用。