【明報專訊】隨着近年政府積極將沙田石門打造成一個商業區，該區未來勢必出現一場大變天，南豐就把握時機，斥資20億元在區內興建一間總樓面達32.5萬方呎，提供539個房間的酒店，並會於明年底前正式開幕，而該酒店亦是該公司首度進軍酒店業的項目。
位於沙田石門 明年底前開幕
南豐發展董事總經理蔡宏興指，由於香港旅遊業發展良好，而跨國的商業活動亦見頻繁，加上近年政府在石門一帶推出多幅商業用地，故集團看好該區的酒店發展。他又稱，是次在沙田石門興建的「香港沙田萬怡酒店」，提供539個客房，現時已進入裝修期，料可於明年底前開幕，但對於未來酒店租金，則會按當時的市况而定。
有意投下月截標紅磡酒店地
事實上，已有多個大財團先後於區內「插旗」，去年滙豐銀行就以8.16億元，擊退信置（0083）、嘉里（0683）等六大財團，投得安耀街、安群街與安麗街交界一幅地皮作後勤中心之用，每方呎樓面地價1778元。主力發展商業及工廈物業的億京，早前就以8.28億元投得安耀街商貿地皮，每方呎樓面地價1924元。
另外，蔡宏興又指，上述項目為集團旗下首間酒店，而另一個正在施工的酒店項目則位於廣州琶州，該酒店設有500多個房間，料可於2013年9月開幕。對於政府下月截標的紅磡一幅酒店地，蔡宏興指，該地皮位於市區，且景觀佳，集團會積極研究參與競投。他亦指，近日推出招收意向書的荃灣西站五區項目，亦會積極研究。
對於近日有報道指，集團向領匯（0823）售出旗下將軍澳廣場商場部分，蔡氏回應指，集團在區內之前持有南豐廣場及將軍澳廣場，兩者有所重疊，但售出南豐廣場後，集團看好該區發展，故未有計劃出售將軍澳廣場。
而旗下九龍灣商業項目Octa Tower，目前出租率超過30%，呎租約在20餘元水平。另外， 跑馬地雲暉大廈將於明年3、4月入伙，屆時將以現樓形式重推，但加價與否則要視乎市况。
