唐促增偏遠公屋面積

【明報專訊】外界不時批評公屋平均3年上樓的目標太長，唐英年及梁振英昨日就此拋出不同建議。唐英年認為，下屆政府可考慮增加非市區公屋的面積及降低密度，以鼓勵市民遷往偏遠公屋；梁振英則建議酌量增加公屋密度，並增加30歲以上單身人士的公屋配額。

至於居屋，唐英年認為，政府應汲取「八萬五」的教訓，因應市場走勢調節每年推出的居屋量，不應訂立建屋硬指標。

唐批設計千篇一律

唐英年關注不少市民放棄獲分配的非市區公屋單位，選擇重新輪候，他認為政府應擴大非市區公屋單位面積，降低建築密度，增加非市區公屋的吸引力。他又批評現時公屋設計太千篇一律，缺乏彈性，提倡政府委託本地建築師，為公屋引入新設計，減低標籤效應。他又建議擴大市區重建局的職能，讓市建局可以收地方式，重建業權分散的工廠大廈，釋放更多市區土地作住宅用途。

梁建議酌量增加密度

梁振英則指出，政府不能以高樓價政策維持低稅制，亦不應因市民未能買樓而拉低樓價，「市民買不到樓，政府應以資助房屋的方式協助他們」。在公屋政策方面，梁振英倡議酌量增加公屋密度、加快公屋落成時間表，並同時增加30歲以上單身人士的公屋配額。梁振英又認為，政府應就本地房屋做科學化及客觀的調查，了解本港劏房及板間房的情况，並同時為私樓老化的問題未雨綢繆。