大坑瑆華原價加推呎價18842

【明報專訊】港島新一輪新盤戰拉開序幕，永泰地產（0369）旗下大坑瑆華今天發售首批57個單位之際，昨日再以原價加推11伙，入場費944.9萬元，呎價1.74萬元起，平均呎價18,842元。另一邊廂，嘉里（0683）發展的跑馬地紀雲峰，昨日開放示範單位予代理參觀，預計本月中下旬登場，意向呎價維持2.5萬至3萬元，估計入場費約4000萬元。

未來一個月，港島區新盤市場將會相當熱鬧，今天可供發售57伙的瑆華，市場估計，至昨天已有近30伙獲買家預留。該盤至昨天已經公布68個單位的售價、佔項目單位總數103伙的66％。

嘉里發展市務總經理吳美珊表示，集團昨天開放紀雲峰現樓示範單位予代理參觀，並計劃本月中下旬推售。吳續稱，紀雲峰意向呎價維持2.5萬至3萬元，1850方呎單位入場費料近4000萬元，而年底前限量發售30伙的目標，約佔項目單位總數126伙兩成半。

灣仔壹環料下周初開價

至於同樣蓄勢待發的灣仔壹環，除今日開放設於灣仔夏慤大廈的示範單位之外，預計下周初開價。

另外，累售90伙的大埔天賦海灣，昨至少再售出兩個園景戶；其中17座1樓A室，為附連地下花園的特色戶，面積1331方呎（花園1291方呎），由本地買家以即供價1712.9萬元購入、呎價1.28萬餘元。另一售出單位為17座2樓A室（1390方呎），買家同採即供付款，作價1197.2萬元、呎價8613元。