天巒業主 未拍賣先投降

【明報專訊】新地（0016）上水天巒快將入伙，繼早前位於蒙特勒大道單號屋錄得蝕讓逾300萬元成交個案後，個別業主似乎信心下挫，再有洋房以低於買入價公開拍賣，似乎業主未拍賣已先投降。該洋房已委託拍賣行於下周拍賣，單位位於天巒2期莫里茲大道雙號屋，面積2536方呎，開價2200萬元，呎價8675元；於去年斥資2307.76萬元購入，是次拍賣開價比買入價低4.7％。

開價低於買入價5％

此外，天巒1期瑞奇大道雙號屋亦委託拍賣行於今天拍賣，面積2531方呎，開價2150萬元，呎價8494元；去年以2100.73萬元買入，是次拍賣開價比買入價略高2.3%。

另外，華置灣仔單幢盤壹環快將開售前，毗鄰的尚翹峰剛錄銀主盤成交，單位位於2座極高層B室，面積873平方呎，成交價1000萬元，呎價11,455元；單位早前由永隆銀行收回並剛賣出。

另外，龍頭屋苑太古城卻錄得新高價成交。美聯高級營業經理吳肇基表示，太古城元宮閣高層H室，面積806平方呎，成交價906萬元，呎價11,241元，創同類單位歷史新高，亦較早前同類成交高約一成；原業主於09年以575萬元購入，早前叫價980萬元放盤，終減價至906萬元成交，是次轉讓帳面獲利331萬元；買家為內地客，擬買入單位作投資用途。