【明報專訊】內地富豪繼續撐起本港豪宅市道。上月以7328萬元月購入奧運站帝峯皇殿2座頂層2106方呎泳池屋的內地買家身分曝光，資料顯示為來自浙江省的何人寶、王鶯妹夫婦，屬從事化工產品生產業務的浙江富豪，並於胡潤百富2010年富豪榜內排名第323位，估計身家約人民幣43億元。
土地註冊處資料顯示，上月斥資7328萬元購入帝峯皇殿2座頂層2106方呎「泳池屋」（另1225方呎平台及私家泳池）的買家，名為He Renbao、Wang Yingmei，中文譯音分別是何人寶和王鶯妹，為浙江省永太科技集團的老闆。網上資料顯示，永太科技總部設在浙江臨海市，於深圳上市，主要從事氟化學品的生產。
至於何、王兩人以7328萬元購入的帝峯皇殿2座頂層「泳池屋」，呎價3.48萬元，是屋苑第2高呎價紀錄，僅次同座另一1961方呎「泳池屋」呎做3.6萬元的最高紀錄（原因是此單位擁有更大平台花園）。
帝景園呎售2.9萬新高
97年金融風暴後一度是炒家的「英雄塚」的中半山帝景園剛錄創紀錄成交，位於1座極高層A室（2680方呎），以7800萬元成交，呎價2.91萬元，打破屋苑另一2691方呎單位，於今年初呎價28,867元所刷新的屋苑呎價最高紀錄。單位新買家為主要從事小型化油器生產生意的日本裔加藤浩基。原業主於08年以6328萬元購入，經是次轉讓帳面獲利1472萬元，物業升值幅度23％。
淺水灣詩禮 低市價一成易手
不過，亦有個別低價豪宅成交。市場消息指，已有大半年未有成交的淺水灣詩禮花園，一個中層2363方呎A室，剛以5020萬元成交，呎價21,244元，較早前同類成交價低約一成。詩禮花園最高呎價紀錄於年初所創，當時一個中層2363方呎B室，以約6000萬元售出，呎價25,391元。
中原地產研究部指出，反映9月份市况的上月份價值1200萬元以上的豪宅一二手買賣登記共錄得215宗，總值61.13億元，較9月的251宗及77.08億元，分別下跌14.3%及20.7%。上月的買賣登記是創09年2月122宗後的32個月新低，而金額則創09年4月60.75億元後的30個月新低。
