【明報專訊】白加士街50年樓齡舊樓發生奪命火，令人關注全港逾5000幢類似單梯舊樓的消防安全。
本報發現火警中令居民難以逃生的三大罪魁，都疑涉及政府執法不力，包括有業主在梯間違例設鐵絲網門妨礙逃生，卻遲遲未遭檢控；走火梯長期遭住客雜物阻塞亦未被清理；最後大廈數月前發生電箱爆炸火警後，政府仍未有針對調查，終錯失阻止慘劇發生的最後機會。
清除阻塞半年法律程序
慘劇揭示消防處或屋宇署對危害走火逃生的違法阻塞物或雜物，均欠即時檢控權，若要由政府清除阻塞，法律程序卻隨時需長達半年。曾任助理消防區長的消防顧問梁錦得，建議當局考慮修例，對一些高危違例的個案，如單梯舊樓的妨礙逃生事件，引入即時檢控權。
消防：未知雜物屬誰無權清理
消防處發言人昨未能回應曾否票控火場大廈業主，但他承認火警前消防曾巡視上址，但指在一般情况下，若未能確定阻塞走火梯雜物屬誰，消防處無權清理雜物。
發展局及屋宇署則表示，要翻查紀錄後，才能確認起火舊樓是否屬去年進行的全港逾50年樓齡舊樓安全大巡查的目標大廈，還是漏網之魚。
屋宇署取消釘契
前日起火的白加士街107號舊樓高6層，屬舊式一梯一伙唐樓。綜合住客及消防顧問梁錦得意見，最妨礙逃生的是涉非法裝設於5樓走火梯的兩呎高鐵絲網門。
據土地註冊紀錄，早於03年4月，屋宇署已因上址僭建鐵閘一度釘契，後來業主拆掉一半鐵閘，但拒拆天台的僭建金屬圍欄，不過屋宇署卻已「收貨」，取消釘契未有檢控。
街坊批評，鐵閘拆了一半後不久，有人即暗中在原鐵閘位加裝了約兩呎高的鐵絲網門，並不時在夜間關上網門，並以鐵線綑門，相信火警中的三名住客，在濃煙中未能盡早解開網門的鐵線，延誤逃往天台的時間，致傷勢加重。
此外，從5樓起的走火梯長期堆放大量雜物，近半條走火梯被阻塞，但消防處疑一直未採取行動。大廈數個月前發生電箱爆炸火警，及後政府仍未有針對調查，亦錯失阻止慘劇發生的機會。
