街坊﹕海景非永享 低價貨仍感昂貴

【明報專訊】將軍澳天晉加推售價較首推低逾三成，引起巿場關注，本報記者昨下午至傍晚時分，前往毗鄰天晉地盤的君傲灣附近觀察區內二手巿場反應。位於君傲灣商場君薈坊一帶的地產代理分行，包括中原、美聯及利嘉閣等的櫥窗貼上之放盤物業資料，未見出現減價等信息。個別在街上為天晉「兜客」的地產代理指出，業主仍在觀望天晉銷情，才考慮會否調整放盤價。

代理：業主定價 仍觀望天晉銷情

一名向地產代理查詢天晉資料的王女士向本報表示，她與家人現居於鄰近天晉的居屋寶盈花園一個約560方呎單位，估計現時連補地價巿值約300萬元，她亦於屋苑商場內經營美容店；家中子女近年已長大，打算換入較大單位，天晉加推單位樓價雖較早前大幅下調，但仍覺太貴，主要由於該批平價貨所望海景，或受日後落成的前方物業阻擋。她認為，附近其他二手私樓屋苑，料將受天晉推出平價貨影響，短期內樓價有機會下調一至兩成。