【明報專訊】新界原居民的丁屋興建權利可代代相傳，鄉村土地難以滿足，早前考慮參選特首的唐英年便提出應放寬丁屋高度至6至9層等向高空發展。但發展局長林鄭月娥昨明確反駁唐的「政綱」，直指丁屋訴求不能量化，「亦可能是無限量多」，成為政府最大困擾。
擴丁地礙房屋供應
林鄭月娥警告，若不斷擴大鄉村地帶興建丁屋，會直接影響開拓土地，導致難以滿足其他市民的房屋需求。
發展局資料顯示，現存可建丁屋的鄉村土地只餘三成，除非政府讓出其他住宅地以擴展鄉村，或增加建屋密度，否則無法滿足需求（見另稿）。
唐英年上月22日出席鄉議局村代表大會時，提出放寬丁屋每幢3層、每層700平方呎的限制，認為丁屋可「加高向橫」，甚至把多間丁屋變成一間，「以新思維解決問題」。
放寬高度或礙景觀
林鄭月娥昨出席商台節目《在晴朗的一天出發》後，被問到唐英年的建議是否可行，她明確回應﹕「我們的最大困擾，是丁屋的訴求到今天為止不能量化，亦可能是無限量多，因為以丁權的角度看，我相信鄉議局會要求持續供應，這對香港土地造成很大困難。」她又指出，若大量擴展鄉村地帶，會直接影響其他開拓土地工作，影響一般市民的房屋供應及其他產業發展。
她在電台節目上解釋，若放寬丁屋高度，要考慮是否與四周景觀配合，「如要擴大（面積），就要其他發展讓路」，直言問題不易解決。
資料顯示，每年申請丁屋獲批的數字，遠遠追不上申請總數，以2010/11年為例，有2154宗申請，但只有1344宗獲批，佔整體申請62％，累積未能處理個案為6400宗，與過去5年相若。
梁福元斥林鄭「傻傻哋」
十八鄉鄉事委員會主席梁福元昨接受查詢時，回應林鄭月娥指丁屋需求無限量的說法，認為是「傻傻哋」，反駁稱近年本地生育率放緩，新界新增擁丁權的原居民增長亦有限，質疑政府誇大新界村民對丁屋的需求。他強調，新界村民只希望於私人土地上建丁屋，但政府審批實在太慢，並非要求「周圍起屋」。
對於丁屋僭建執法工作，林鄭月娥表示，會依法辦事、分類處理，政府已進入最後階段，對第一類可保留的環保適意設施會發出詳細指引，供業主參考；對第二類如圍封露台或半層天台等，會使用登記制度；對第三類嚴重僭建則會執法。
