金朝陽摩羅廟街地盤拍賣 市值3.4億元

【明報專訊】過去主力合併舊樓重建發展的金朝陽（0878），與其他散業主委託第一太平戴維斯，於本月29日公開拍賣西半山摩羅廟街8、8A、10及10A號地盤，地盤面積4276方呎，可建樓面逾3.4萬方呎，由於項目位處西半山兼毗鄰中環，預計每方呎樓面價約1萬元，估計市值約3.4億元。金朝陽現時持有該地盤約一半業權，該集團表示，不排除參與拍賣，一統該地盤業權。

料每方呎樓面價1萬

金朝陽執行董事陳慧苓接受查詢時表示，該地盤是集團過去兩年來陸續收購所得，目前仍未拆樓。對於為何金朝陽不自行發展地盤，陳回應指出，集團持有地盤一半業權，其他則由合作伙伴持有，所以現階段不考慮自行發展該地盤。陳亦指不排除集團會參與29日舉行的拍賣會；如成功統一地盤業權，計劃發展成如系內大坑尚巒、銅鑼灣曦巒般的高檔精品式住宅。

金朝陽近期積極售出持有地盤，今年8月以4.59億元售出北角麥連街14至20號地盤予百利保（0617），該項目已獲批建酒店，樓面面積逾7.94萬方呎，每方呎樓面地價5780元。去年6月，金朝陽亦以1.68億元，售出北角電氣道118至120號一個約2100方呎的地盤，該地盤同樣擬建酒店，以樓面面積逾3.1萬方呎計，即樓面呎價5419元，買家為從事物流業的新興集團執行官李嘉輝或有關人士。