穗12地皮突流拍

【明報專訊】內地樓市於嚴厲調控下愈來愈冷清，開發商資金短缺亦影響到各地政府賣地成績。廣州市國土資源和房屋管理局昨日下午原定拍賣18幅地皮，其中包括了廣州南站一帶的15幅地，但拍賣前一刻，市國土局臨時發公告表示，取消南站當中12幅地的拍賣，但未有透露具體原因。至於南站、琶洲、番禺等區餘下的6幅地皮，全部只以均價成交，總成交價為21.5215億元（人民幣•下同）。

有消息指出，南豐發展旗下南豐中國早前勾出廣州南站的地皮，原相當積極爭取可獲該項目的發展機會，並早已和官方達成共識，但是次廣州官方正式推出後結果流標，巿場也有多方面揣測。南豐發展董事總經理蔡宏興接受本報查詢時表示，該公司（南豐中國）其實要等待政府正式透過競拍程序才決定是否可以獲上述項目發展權。但是次土地流標，蔡沒有正式回應，他指出，是次官方對於地價方面較原先進取；比巿價高出不少範圍。蔡亦表示，該公司發展內地房地產並非單考慮短期樓巿波動等情况，而是作出未來3至5年的中長線發展計劃，對內地巿場前景保持樂觀。不過，他不諱言地說：「我哋喺不同時間，都要睇不同巿場。」