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【明報專訊】「需求主導」計劃讓不少當初未獲納入重建的舊樓小業主帶來希望。市建局早年啟動深水埗海壇街重建，遺下街口9層高老廈未有納入重建賠償範圍。七旬老業主難忍多年舊樓失修，今次成功集合鄰居同意，捲土重來，希望獲市建局批出賠償，換樓改善環境。
失修無電梯 牆身貼膠紙擋雨
居於海壇街高層單位的陳伯，1990年以40萬元購入300多呎的連裝修單位，惟舊樓無電梯，令相依為命的兩老出入非常不便，「每日行上行落很辛苦」。單位兩三年前始大修，惟天花板旋即又爆開一道道裂紋，「打風落雨便會滲水」。他此刻只希望申請獲接納，取得賠償後購買或租住同區條件較佳的小單位。
馬頭圍塌樓對面街 未能申請
居於低層的租戶陳先生居住環境更惡劣，牆身貼滿膠紙，用以稍為抵擋雨水，希望計劃能協助他脫離困境。
同街的海生大廈同樣趕及申請，業主立案法團主席張先生稱，59戶中九成屬長者，只能行樓梯上落，「有街坊反映為免辛苦，一日會『儲夠』一次過才落街」。大廈集得約40戶業權，他希望最終能獲「垂青」。
申請計劃要先獲三分之二業權同意，馬頭圍道塌樓位置對面一街之隔的春田街雙號，由於不獲市建局收購，春田街業主關注組成員林太指出，發動收集業權後，只能集得一半業權同意，未能申請。她指出，街內大廈與塌樓現場屬同類建築，石屎剝落，鋼筋外露，恐已成危樓，她要求市建局重新考慮收購或降低門檻，讓居民可盡快改善居住環境。
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