同區二手﹕畢峰高層 新近呎價1.77萬易手

【明報專訊】由於逸瓏開售，九龍塘兩大二手指標屋苑——「畢架山峰」、「畢架山一號」10月份的交投零落。中原豪宅高級分區經理張汝智表示，本月迄今畢架山一號尚未「破蛋」，畢架山峰亦僅錄得1宗成交，單位為1座高層C室，面積1689方呎，成交價3000萬元，呎價1.77萬元。

張續稱，由於逸瓏以提供大單位為主，所以對同區二手盤的4房戶影響較大，對3房單位的影響相對較小。張續指近月區內睇樓量急跌，一方面由於逸瓏風頭蓋過其他二手盤，經紀亦專注逸瓏的銷售。

畢架山峰現平均呎價介乎1.7萬至1.8萬元，畢架山一號由於間隔差距大，平均呎價1.6萬至2.3萬元。