【明報專訊】信和置業（0083）全新推出的九龍塘新盤「逸瓏」，位處廣播道1號，單看地段已經顯出物業身價。逸瓏雖然只提供分層單位，但卻採用猶如洋房般的中低密度設計，3款特色大戶——「御花園大屋」、「天際花園」和「泳池屋」，更猶如城市綠洲般，讓住戶在市區亦享受到綠意盎然的起居環境。此外，逸瓏採用一字排開的設計佈局，座座均屬「向南樓」，坐擁九龍市區景觀之外，高層更可遠眺港島北岸櫛比鱗次的高樓大廈。
由6幢10層高大廈組成的逸瓏，共提供120個單位，屬九龍塘區近年少見較具規模、採中密度設計的全新屋苑。逸瓏的標準單位有96個，戶型分類簡單，只分為3、4房（全部附連士多房）兩款，前者建築面積1300餘至1500餘方呎、後者建築面積1600餘至2100餘方呎。至於為數24個的「御花園大屋」、「天際花園」和「泳池屋」特色大戶，建築面積介乎1500餘至3100方呎。
豪宅地段 環境寧靜
逸瓏最鮮明賣點，乃是坐落於廣播道1號。眾所周知，廣播道除了是九龍的傳統豪宅地段外，亦曾是電子傳媒總部的集中地，而毗鄰逸瓏的建築物，正是香港電台電視大廈和商業電台。廣播道環境寧靜，綠化程度亦甚高，中產氣息濃厚，惟區內屬純住宅區，基本上沒有任何購物設施配套，要購物和消閒娛樂，最接近可前往毗鄰港鐵九龍塘站的大型綜合商場又一城。
由於廣播道地勢較聯合道、窩打老道和歌和老街等高，而前臨的九龍東軍營、商用物業建新中心，建築高度都不是太高，加上逸瓏6幢大廈全部向南，絕大部分單位都擁有開揚的九龍塘和九龍市區景色，高層更可遠眺港島北岸高低錯落的摩天大廈。
1至3座無遮擋 高層遠眺港島
可留意的，是逸瓏第1至3座基本上前無遮擋，單位視野最廣闊，所以建築面積介乎1900餘至2100餘方呎的4房大單位，亦多數集中在這幾座。第5、6、7座由前臨浸會大學的偉衡體育中心，個別低層單位的景觀預料將受影響。
明報記者 林可為、鄒凱婷
攝影 尹錦恩
