過來人籲銀行勿逼太緊

【明報專訊】負資產數字急升，雖然有業內人士與學者稱這僅屬技術性上升，但已足以觸動「過來人」的神經，包括夾屋大聯盟發言人賴仁彪，他在2003年SARS樓價大跌時，淪為負資產一族，「身邊不少人擔心經濟不好，怕失業，即使保得住工作，人工也剩一半」，幸好現已事過境遷，他勸喻，若大批負資產重臨，「銀行不要為做好盤數而逼得太緊」。

中產之聲主席李子榮對負資產個案急升感憂慮，「不少用家或炒家趁去年低息環境投入樓市，當時樓價高，結果今年便出現逆轉，議價能力下降，不論買樓賣樓都拿不定主意」。

「低息樓高入市 今年逆轉」

他指2003年負資產高峰時，曾接獲數十宗求助個案，但相對全港逾10萬宗負資產，可謂冰山一角。

他憶述當年時有聽聞負資產自殺的新聞，身邊多名友人亦在樓市高峰期置業，驟然面對樓市大跌四五成，不少原本高收入人士，為還款只好降低生活水平，告別年年去旅行日子。部分更因經濟氣氛差而被公司裁掉，頓失供款能力，面對銀行逼倉，「沒錢向銀行補償差額（物業現價和尚未清還本金現值之差額），物業便成了銀主盤。中小型銀行對我們中產較冷漠，逼得更緊」，他提醒置業人士要量力而為。