淺月灣洋房 5.4萬租出

【明報專訊】樓市前景存在不明朗因素，不少買家對買賣物業持觀望態度，更有買家選擇先行租樓自住以觀察後市，市場近日續見大額租務成交。香港置業區域經理孫啟棠表示，大埔淺月灣本月至今錄得1宗租務成交，與上月同期相同。本月錄得的承租單位為淺月灣1期洋房，面積3708方呎，望吐露港海景，月租5.4萬元，呎租約14.6元，與早前同類租務成交價相若。

業主今年3月以2618萬元買入該單位，租金回報率約2.5厘，租客為專業人士。

朗逸峰低層 每呎19.2元承租

另外，荃灣朗逸峰本月亦錄1宗租務成交個案。中原分行經理丘漢偉表示，是次租出的單位位於朗逸峰18座低層E室，面積1560方呎，剛以月租3萬元租出，呎租19.2元。

原業主於2010年2月以985萬元購入該單位，租金回報約3.7厘。

此外，香港置業區域經理張國炳表示，西灣河嘉亨灣1座高層H室，剛以月租1.85萬元租出，面積689方呎，呎租26.9元，與早前同類成交價相若。

原業主於2009年8月以488萬元買入，租金回報約4.5厘。