【明報專訊】香港特區政府近期推出「廣東計劃」，居於廣東省的港人長者，將與居於香港的長者看齊，可以申領每月1035元的「高齡津貼」（俗稱生果金），此措施料可吸引更多港人移居廣東省養老。不過，廣東省雖與香港近在咫尺，其中，廣州、深圳更是港人的旅遊熱點，不過港人對於這個省的認識一般只限於旅遊層面，對它的生活環境未必有太深入的認識。故本報從住及食兩方面剖析這個省的核心城市廣州，相信可以幫助各位有意移居當地的港人，掌握它的基本生活環境。
對於香港人來說，生活之本一定是一層樓，有了「瓦遮頭」，才可以真真正正地「安居樂業」。而有不少人認為，內地二、三線城市的樓價一定是最便宜，其實不然。
越秀區處核心區 樓價最高
事實上，即使是廣州及深圳這些一線城市，當中亦會再分區域，而部分區域的樓價更會低於整體平均價。以廣州為例，處於該市核心的主要有四大區域，分別是越秀、天河、海珠及荔灣區，這四大區域的居住配套較完善，交通及購物亦較方便，故樓價一般較貴。其中，以越秀區的樓價最高，海珠最低，據中原地產的數據，截至7月底為止，越秀區的樓價為每平方米（約10平方尺）21,995元人民幣，而海珠區每平方米只需15,191元人民幣。
遠離市核心的區域，樓價則進一步下降，以位於越秀區旁的白雲區為例，該區樓價為每平方米11,457元人民幣，較越秀區便宜48%。環境同樣清幽、更坐擁不少大型屋苑如祈福新村等的番禺區，樓價更只為每平方米9516元人民幣。
至於食方面，由於內地物價近年不斷上漲，一線城市的消費水平普遍已跟上甚至超越香港。景鴻投資移民顧問部總監謝靜儀就表示︰「不久前我在廣州市中心的茶樓飲茶，發現一籠燒賣也要賣20元人民幣。由此可見，於外出用膳上，廣州與香港的消費水平差距並不大。」
進口食品打重稅 省錢要買國產貨
不過在家用膳卻是另一回事。謝靜儀指出，一般而言，買餸——尤其是買蔬菜——的花費會遠低於香港。然而謝靜儀亦提醒，由於進口食品一般會打很重的稅，例如草莓的優惠進口稅率是16.9%；橙是11%；蘋果是10%。如要節省金錢，便要多支持國產貨。
宜在當地買醫保
最後，謝靜儀指出，現在內地的醫療水平其實不低，故如有需要，亦可於內地求醫，不過由於港人在香港投保的醫療保險未必保障他們在內地的醫療費用，即使有提供保障，亦可能有嚴格限制，例如只保障在三級甲等醫院（內地最高等級醫院）的醫療費用。故謝靜儀建議，如有意於內地定居，可以考慮於當地多買一份醫療保險。至於一般的旅遊保險以及中國醫療卡，由於它們的對象主要是在內地旅遊以及公幹的人士，保障期及保障範圍未必適合在內地長期居留的人士。
明報記者 崔競文
