【明報專訊】短線不妨留意五礦建設（0230），該股於上周日從低位0.7元水平呈反彈，並連升3日，最高曾升至1.1元水平。雖然隨後又很快打回原形，至前日，最低曾回落至0.76元，但由於連續幾日的反彈有成交支持，因此估計反彈未完。再加上該股無論財務、資產及大股東實力，相當雄厚，難得該股昨日又再次起動，建議可順勢買入博反彈，短線反彈目標就看近期高位1.1元，若跌穿0.7元則止蝕。
好幾年前，筆者也曾多次介紹該股，當時看好該股的主要原因是憧憬其母公司五礦集團會注資房地產業務於其身上，將其打造集團的房地產業務旗艦。事實上，該股之後的發展，與筆者預期相若，的確，母公司將多項優質房地產資產注入其身上。
轉型內房 業績強勁增長
就數據上看，五礦建設確是變大了不少，2005年，五礦建設的股東權益為6億元，截至今年6月底，股東權益已累積大升近9.3倍，至61.62億元。除了股東權益大升外，業績也有強勁的增長，單數今年上半年，期內錄得盈利2.76億元，按年增長4.13倍。期內收入升3.31倍至17億元，主業房地產發展方面，期內收入銳增8.28倍至14.69億元，佔公司收入86.4%。另公司上半年的簽約銷售額約29.58億元，現有土地儲備約400萬平方米。
事實上，五礦建設的內房業務算是做得不錯，就今年首3季之簽約銷售額達30億元人民幣，同比增長117%，簽約銷售面積約31.3萬平方米，同比增長156%。以增幅比較，五礦建設已跑贏同業很多。
市帳率僅0.46倍 博上1.1元
還有一點值得留意，就是公司財務狀况甚佳。今年6月底，公司的現金增至36.8億元，同期借貸44.42億元，只有淨借貸7.63億元，淨借貸比率不過12.38%，處相當安全水平。因此在中央調控下，估計五礦建設也可安然渡過。五礦建設最新每股資產淨值為1.85元，現價0.85元，市帳率只有0.46倍，估值相當吸引，因此博升至1元之上，一點也不過分。
明報記者 陳承龍
