中海外業績好 股價仍急瀉

【明報專訊】內房股龍頭中國海外（0688）昨公布第3季營業額及經營溢利均較去年同期大增七成，惟公司股價仍難逃被拋售，收市跟隨大市急瀉近一成。其餘內房股亦紛紛下挫，除了新世界中國（0917）外，跌幅超過一成的尚有雅居樂（3383）、龍湖地產（0960）及保利香港（0119）。恒盛（0845）、恒大（3333）及遠洋地產（3377）跌幅亦接近一成。

跌幅最少的SOHO中國（0410 ）、碧桂園（2007）、融創（1918）及綠城（3900），亦各自挫近4%。

中國海外公布截至9月底9個月經營溢利約167.3億元，按年增46.8%；當中第3季經營溢利57.9億元，較去年同期增70.3%。營業額方面，該公司首9個月錄得約358億元，按年增38.2%；惟以第三季計比較，較去年同期增加78%至139億元。期內內地地產項目毛利維持40%以上水平。

龍湖：投資100億 發展「虹橋天街項目」

今年首9個月中國海外錄得合約銷售額713.4億元，按年增加55%。公司預計，中央政府會繼續推行宏觀調控政策，預計短期內不會放鬆，並將延伸至明年，但公司對完成全年經營目標仍充滿信心。截至9月底止中國海外可動用現金172.4億元，淨負債比率36.8%，擁有土地儲備3670萬平方米。公司表示會繼續伺機增加土儲。另外，龍湖地產（0960）上海分公司副總經理劉穎喆今日在港出席上海虹橋商務區推介會後表示，公司較早時在虹橋以30.5億元（人民幣．下同)取得的地塊，將會用來發展「虹橋天街項目」，總投資100億元，上述項目主要包括商業辦公樓和五星級酒店，將分期發展，首期將於2015年竣工。他表示，由於公司資金健康，暫無需要融資。