【明報專訊】新盤市况回暖，港府公布最快要到2014年始預售居屋後的首個周末，長實（0001）旗下日出康城「領凱」承接施政報告公布後的銷售旺勢，估計昨天單日再售逾25伙，連同同系正式重售的洪水橋「尚城」，香港仔貴價盤「深灣9號」（下簡稱深9）皆獲不俗銷情，估計一手盤昨錄得近50宗成交，比上周末錄得約40宗反彈約25％。事實上，昨日就至少有兩組本地實力買家，各自購入深9兩個單位作投資用途，涉資合共逾1.29億元。
嘉華國際（0173）董事陳玉成表示，集團牽頭發展的深9，過去8天確認售出連同獲預留的單位總數，已直逼165伙，套現總額達55億元，當中內地客比例約佔三成。
深9複式大戶 意向價1.6億
深9現時亦正式推出第6座頂層33樓兩個複大戶接受洽購，當中面積3419方呎的A室（另連671方呎平台），意向價1.6億元，呎價逾4.67萬元。陳指出，深9整個項目只提供12個複式大戶，集團擬採取每賣出一伙，隨即調價發售另一伙的策略，加幅將在一成以內，而現接獲有關複式大戶的洽購查詢，已有近20個。
新盤交投量在特首公布施政報告後明顯反彈，以深9而言，昨天確認沽出及獲預留的單位總數約有15個，一名南區客，昨天就斥資7352萬元，連環購入第8座31、32樓A室（同為1703方呎）兩伙，呎價2.1萬餘元。
加推50伙 平均呎價19022
另一本地投資客亦斥資5599.8萬元，購入深9第8座3、5樓B室（同為1619方呎）兩伙，呎價1.7萬餘元。
此外，嘉華昨晚再以平均呎價19022元加推深9另外50伙，單位包括3座的1141至1755方呎B、C室，以及9座的1500餘方呎A室，單位入場費2299.9萬元起（3座10樓C室、1141方呎），本周二正式發售。
新地青龍頭洋房 市傳名為「瀧珀」
另新地（0016）除部署開售將軍澳「天晉」和沙田「頂峰別墅」外，代理消息指出，同系新界青龍頭的洋房新盤命名為「瀧珀」。項目提供4幢3500餘至4500餘方呎的屋仔，料意向呎價達3萬元。
領凱全日售約25伙
至於在施政報告公布後，銷情已明顯轉旺的日出康城領凱，估計昨天全日售逾25伙，沽出單位以向內園及領峯樓景的10座右翼B室（903方呎）為主，其中37至45樓均屬「一口價」476.5萬元，呎價只需5277元，故買家多為本地用家，未聞內地客大手掃貨個案。而其餘售出的60樓以上的同型單位，平均呎價亦只是在5300餘元水平。
長實昨天亦正式重推的洪水橋尚城，代理估計全日售約8伙。
明報記者 林可為
