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【明報專訊】施政報告公布後，昨天多個私宅屋苑錄減價成交個案，其中九龍京士柏爵士花園3座低層A室1075方呎單位，業主上月叫價1130萬元放售，昨減價100萬元或8.8％以巿價1030萬元成交，呎價9581元。業主09年2月以626萬元購入，是次沽出帳面仍大賺404萬元，賺幅64％。
大埔康樂園東路雙號3500方呎洋房早前叫價2627萬元，減價127萬元或5％後以2500萬元成交，呎價7143元。業主1996年以1600萬元購入，是次沽出帳面賺900萬元，賺幅56％。
海逸豪園高層 呎價9677易手
紅磡區代理消息指出，海逸豪園剛錄得特首公布施政報告後的首宗二手成交，為10座高層G室（744方呎），以720萬元易手，呎價9677元，買家為本地換樓客，業主並無減價，是次交易帳面賺約200萬元。
但同區亦錄得至少兩宗輕微減價二手成交，如黃埔花園2期15座高層D室（469方呎）以373萬元易手，呎價7953元，作價比業主開價約380萬元減2％，惟相對92年原購入價190萬元，帳面賺183萬元，升值96％。紅磡灣中心L座中層4號室（500方呎）剛以356萬元成交，呎價7120元，比開價358萬元略低，業主去年初購入價260萬元，現沽出帳面賺96萬元，升值37％。
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