中福：3年收購7墓園

【明報專訊】近年本港熱炒殯儀概念，但行業法規的限制似乎仍有待釐清，去年底轉戰內地墓園業務的中福控股（0922）主席兼執行董事齊興剛表示，暫仍不清楚外資公司是否可以直接持有內地墓園，目前公司旗下所有墓園股權均是透過信託協議，由兩名董事代為以私人名義持有，相信有足夠法律效力。

不清楚外資可否直接持有內地墓園

受惠前晚公布斥資6680萬元（人民幣．下同）收購重慶墓園，中福昨日復牌後股價曾逆市急升超過兩成，全日收市報0.305元，升10.9%。

根據中福早前收購墓園業務的公告指出，現時內地墓園資產權益不能由外資公司持有，齊興剛昨日表示，內地墓園項目現時歸中國民政部規管，但似乎未有明言外資公司不能持有。他坦言現時集團所有墓園資產，是透過信託協議由他與行政總裁愈平以私人名義代為持有，但所有行政決定均需獲得中福董事會准許才能作實。

現有墓園以私人名義持有

現時中福主要持有杭州及重慶兩個墓園項目，齊興剛表示，計劃未來3年收購至少7個墓園，涉及土地儲備逾5000畝，主要目標是長三角、珠三角、京津唐及省會等一線城市。他坦言收購資金方面有一定壓力，將會考慮過發行新股形式收購，或發債作進一步集資。

考慮以新股發債購新墓地

中福早前曾計劃收購的上海墓園項目，因賣方須釐清產權問題，目前仍在磋商當中。齊興剛表示，項目原定佔地約1000畝，涉資11.5億元，但根據最新計劃，收購面積已下降至460畝，其中80%用於興建墓穴，估計可建逾9萬個墓碑，按每個售價平均約15萬元計算，未來20年可貢獻150億元銷售收入。