兆萬老闆3500萬 沽荃灣南豐舖

【明報專訊】剛盡沽新蒲崗譽•港灣8伙的資深物業投資者、旺角兆萬中心大業主吳漢華及有關人士，土地註冊處資料顯示，上月底再以3500萬元售出持有的荃灣南豐中心1樓一個舖，面積約1472方呎，呎價約23,777元；原業主於03年僅以2065萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約1435萬元，物業升值約七成。

03年買入 帳面賺七成

近年投資物業戰績彪炳的吳漢華及有關人士，近期剛以1188萬元售出持有的新蒲崗譽•港灣一個中層海景大單位，呎價僅8886元，為同類單位二手呎價首次跌破9000元水平。連同該單位，吳氏已盡沽持有約2年的新蒲崗譽•港灣8伙，共套現近1億元，料為換貨作準備。

林清林摩出佐敦地舖

另外，上月底資深商舖投資者林清林或有關人士以1380萬元「摩」出（成交前已轉讓）柴灣道333號的一個地舖，持貨3日帳面獲利200萬元後，剛再摩出二線舖。

持貨3月賺11%

中原高級營業董事梅景權表示，由資深商舖投資者林清林持有的佐敦上海街25至35號一個地舖，面積700方呎，剛以1500萬元「摩」出；原業主於今年8月以1350萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約150萬元，持貨約3個月物業升值約11％。