黎永滔赤柱屋 如期完成交易

【明報專訊】近日有報章指出，資深商舖投資者黎永滔今年4月以3億元購入赤柱東頭灣道33號大屋交易或將告吹，不過黎永滔昨天向本報記者表示，已如期於昨天完成該物業交易，並指計劃將大屋以月租約60多萬元放租，呎租約90多元，並有望挑戰區內同類物業呎租新高紀錄。

擬每呎90元放租 挑戰同類新高

資料顯示，上述洋房需於昨天或以前完成交易，今年6月30日前分階段支付樓價9000萬元，餘額2.1億元則於完成交易時付清。若黎氏按原定日期繳款，他已支付樓價9000萬元，倘物業未能完成交易，他有機會損失高達9000萬元。

該屋臨海而建，於2001年落成，面積約6700方呎，6套房設計，另連戶外連花園面積約4100方呎，以成交價3億元計算，呎價約4.5萬元；該屋原由澳門富商兼珠海市政協委員羅掌權持有，於2002年僅以7925萬元買入。

另外，荔枝角曼克頓山昨再錄9月內第三宗逾2000萬元成交。中原高級區域營業董事陳靄華表示，曼克頓山1座高層B室，面積1755方呎，享維港景，連租約以2200萬元成交，呎價12,536元，屬市場合理價成交，原業主最初開價2400萬元，終減價200萬元沽出，減幅約8％。

她又稱，原業主於2007年底以1610萬元購入，持貨近4年，經是次轉讓帳面獲利590萬元，物業升值近四成。