代理收入減

【明報專訊】近期樓巿交投放緩，地產代理經營日益艱難，大型代理9月經營收益大幅下跌，其中龍頭地產代理之一的中原地產，9月佣金收益為今年來最差月份，較3月高峰期跌56％。

中原地產亞太區董事總經理陳永傑表示，中原香港住宅部9月錄得的佣金收益約為1.2億元，不但比8月錄得的1.26億元下跌4.8％，更屬2011年迄今佣金收益最差的一個月份。陳續稱，如相對今年佣金收益高峰期3月錄得的2.7億元，上月佣金收益大跌約56％。

利嘉閣：有少少見紅

不過，他指出，中原地產近年佣金收益最差勁的月份，乃是08年金融海嘯爆發後的11月份，當時僅錄約7600萬元。

利嘉閣總裁廖偉強指出，該公司9月錄得的佣金收益約為6000萬元，與8月份數字相若，同屬今年佣金收益最差勁的兩個月份，兼且「有少少見紅」。至於今年成交表現最暢旺的2、3月，廖指當時的佣金收益為1.4億至1.5億元，換言之，近期佣金收益較年初市旺時下挫約59％。

香港置業高級執行董事伍創業表示，預期9月份住宅物業成交登記5000多宗，將較8月份有所減少，但他不願評論該公司9月營業會否差於8月，但承認9月樓巿欠大型新樓盤開售，令整體交投氣氛按月放緩，料10月多個新盤推售令整體樓巿交投回升。

美聯物業新界區董事布少明表示，公司新界區8月份的二手及一手樓巿交投比例為八成對二成；9月則為六成對四成（其實是二手成交量減少而降低比例），反映二手巿場難捱，主要靠一手住宅維持。他期望10月施政報告不要建議大量復建居屋，否則10月樓巿交投進一步萎縮，加深地產代理經營困難。